Sermaye Piyasası Kurulunun 27.02.2025 tarih ve 11/425 sayılı toplantısında; Birlik Statüsü’nün “Birliğin görev ve yetkileri” başlıklı 7’nci maddesinin beşinci fıkrası hükmü dikkate alınarak; Birlik üyelerinin hazırlayacakları tüm değerleme raporlarına ilişkin veri ve bilgilerin, Taşınmaz Değerleme Bilgi Sistemi (TADEBİS) üzerinden GABİM tarafından belirlenen veri setini esas alarak bildirmelerine ve uygulamanın 01.07.2025 tarihinde başlatılmasına karar verilmiştir.

    Söz konusu Kurul Kararına istinaden, Birlik Üyeleri’nin TADEBİS üzerinden GABİM’e iletileceği veri ve bilgiler 15.04.2025 tarihine kadar belirlenip, paylaşılacaktır.

Yabancıya satış için hazırlanan değerleme raporlarında, Tarife Adı’nın Gayrimenkul Değerleme Asgari Ücret Tarifesi kapsamında seçilmesi gerekmektedir. Yapılan rapor kontrollerinde Tarife Adı’nın, yerinde incelenen taşınmazın “niteliğine” veya “niteliğe ilişkin alan (m²) bilgisine” uygun olmadığı durumlarda hata puanı işlenmektedir.

Rapor konusu taşınmaz ile talepte belirtilen taşınmaz niteliğinin veya niteliğe ilişkin alan (m²) bilgisinin farklı olması durumunda, uzmanın sistem üzerinden "ek ödeme / iade" oluşturması gerekmektedir. https://www.youtube.com/watch?v=SXl0mRGwlhs linki üzerinden açılan videoda bu işlemin nasıl yapılacağı anlatılmaktadır.

Tarife uyuşmazlığı nedeniyle ilgililere hata puanı işlenmesine mani olması bakımından bu hususa dikkat edilmesi rica olunur.

TADEBİS üzerinden hazırlanan değerleme raporlarında, “Emsal Krokisi Gösterimi” konusunda sıklıkla tespit edilen hataların önüne geçmek için hazırladığımız duyuruya buradan erişebilirsiniz.

Bilgi edinilmesini ve gereğini rica ederiz.

Sermaye Piyasası Kurulu tarafından yetkilendirilmiş değerleme kuruluşlarından gelen rapor bilgilerini derler, analiz eder, sektörün hizmetine sunarız.​​